Overstad in Alkmaar
Buurt in wijk Centrum, gemeente Alkmaar, postcodegebied 1823. 1.025 inwoners in 540 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 455 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 94,7% label A of B; in de hele gemeente is dat 57,3%.
- Woningen
- 540
- CBS 2025
- Inwoners
- 1.025
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 479.000
- CBS 2025, gemeente € 380.000
- Koopwoningen
- 80,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 94,7%
- EP-Online, 455 gelabeld
- Dekking energielabels
- 84,3%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-11
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 0,2% | 1 |
| A+++ | 16,5% | 75 |
| A++ | 31,6% | 144 |
| A+ | 18,7% | 85 |
| A | 23,7% | 108 |
| B | 4,0% | 18 |
| C | 4,6% | 21 |
| D | 0,2% | 1 |
| F | 0,2% | 1 |
| G | 0,2% | 1 |
| Totaal gelabeld | 100% | 455 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 0,4% | 129 |
| A+++ | 2,9% | 1.048 |
| A++ | 4,5% | 1.630 |
| A+ | 5,7% | 2.063 |
| A | 27,6% | 10.016 |
| B | 16,2% | 5.890 |
| C | 26,5% | 9.614 |
| D | 7,3% | 2.649 |
| E | 4,0% | 1.451 |
| F | 2,5% | 894 |
| G | 2,4% | 884 |
| Totaal gelabeld | 100% | 36.268 |
| Label | Staven | Overstad | Alkmaar |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0,2% | 0,4% | |
| A+++ | 16,5% | 2,9% | |
| A++ | 31,6% | 4,5% | |
| A+ | 18,7% | 5,7% | |
| A | 23,7% | 27,6% | |
| B | 4,0% | 16,2% | |
| C | 4,6% | 26,5% | |
| D | 0,2% | 7,3% | |
| E | 0,0% | 4,0% | |
| F | 0,2% | 2,5% | |
| G | 0,2% | 2,4% |
Overstad Alkmaar
Deze verdeling gaat over de 84,3% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-11
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | Overstad | Alkmaar |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 16,0% | 14,3% | |
| 1945–1964 | 0,2% | 10,3% | |
| 1965–1974 | 0,4% | 17,3% | |
| 1975–1991 | 0,0% | 31,3% | |
| 1992–2005 | 21,3% | 11,5% | |
| 2006–2014 | 13,8% | 6,8% | |
| 2015 en later | 48,1% | 8,5% |
Overstad Alkmaar
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Recente bouw
Grootste groep in deze buurt: 48,1% van de gelabelde woningen is gebouwd 2015 en later.
Deze woningen zijn gebouwd onder de laatste EPC-eisen en, sinds 2021, onder BENG. Zonnepanelen en een warmtepomp zijn eerder regel dan uitzondering, wat labels boven A oplevert: landelijk heeft 66% label A+ of hoger, met A+++ als meest voorkomende label.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-11
Woningtype
| Woningtype | Staven | Overstad | Alkmaar |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 0,0% | 4,8% | |
| Twee-onder-een-kap | 2,4% | 11,0% | |
| Hoekwoning | 0,4% | 6,7% | |
| Tussenwoning | 12,1% | 30,1% | |
| Appartement | 83,5% | 46,7% | |
| Onbekend type | 1,5% | 0,7% |
Overstad Alkmaar
CBS 2022 · DOT-NL 2 november 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- 13,0%
- CBS 2024
- Installaties
- 49
- 9,1 per 100 woningen (CBS 2022); gemeente 35,8 (CBS 2025)
- Opgesteld vermogen
- 115 kW
- CBS 2022
- Publieke laadpunten
- 13
- 31 aansluitingen, waarvan 1 snellader; DOT-NL 2 november 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen, peiljaar 2022; aandeel woningen met zonnepanelen: CBS 2024. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 2 november 2026.
Andere buurten in wijk Centrum
- Binnenstad-Oost 2.028 woningen
- Binnenstad-West 2.096 woningen
- Spoorbuurt 1.267 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-11. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 84,3% (455 van 540 woningen).
- CBS Zonnestroom woningen — aantal installaties en opgesteld vermogen op woningen; peiljaar 2022. Licentie: CC BY 4.0.
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 2 november 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.