Muziekwijk N.-Zuidoost in Almere
Buurt in wijk Muziekwijk Noord, gemeente Almere, postcodegebied 1311 en postcodegebied 1312. 1.915 inwoners in 909 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 751 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 91,3% label A of B; in de hele gemeente is dat 91,7%.
- Woningen
- 909
- CBS 2025
- Inwoners
- 1.915
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 325.000
- CBS 2025, gemeente € 397.000
- Koopwoningen
- 41,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 91,3%
- EP-Online, 751 gelabeld
- Dekking energielabels
- 82,6%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-09
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A+++ | 2,5% | 19 |
| A++ | 15,2% | 114 |
| A+ | 11,3% | 85 |
| A | 41,0% | 308 |
| B | 21,3% | 160 |
| C | 7,6% | 57 |
| D | 1,1% | 8 |
| Totaal gelabeld | 100% | 751 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 2,2% | 1.455 |
| A+++ | 4,1% | 2.677 |
| A++ | 4,9% | 3.181 |
| A+ | 9,6% | 6.271 |
| A | 53,7% | 34.984 |
| B | 17,2% | 11.185 |
| C | 7,8% | 5.076 |
| D | 0,4% | 272 |
| E | 0,1% | 38 |
| F | 0,0% | 2 |
| G | 0,0% | 9 |
| Totaal gelabeld | 100% | 65.150 |
| Label | Staven | Muziekwijk N.-Zuidoost | Almere |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0,0% | 2,2% | |
| A+++ | 2,5% | 4,1% | |
| A++ | 15,2% | 4,9% | |
| A+ | 11,3% | 9,6% | |
| A | 41,0% | 53,7% | |
| B | 21,3% | 17,2% | |
| C | 7,6% | 7,8% | |
| D | 1,1% | 0,4% | |
| E | 0,0% | 0,1% | |
| F | 0,0% | 0,0% | |
| G | 0,0% | 0,0% |
Muziekwijk N.-Zuidoost Almere
Deze verdeling gaat over de 82,6% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | Muziekwijk N.-Zuidoost | Almere |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 0,0% | 0,0% | |
| 1945–1964 | 0,0% | 0,0% | |
| 1965–1974 | 0,0% | 0,0% | |
| 1975–1991 | 34,0% | 33,2% | |
| 1992–2005 | 65,9% | 37,0% | |
| 2006–2014 | 0,0% | 13,0% | |
| 2015 en later | 0,1% | 16,7% |
Muziekwijk N.-Zuidoost Almere
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Bouwbesluit en EPC
Grootste groep in deze buurt: 65,9% van de gelabelde woningen is gebouwd 1992–2005.
Met het Bouwbesluit (1992) en de energieprestatiecoëfficiënt (1995) werd de energieprestatie van nieuwbouw voor het eerst berekend en getoetst. Het verschil met de periode ervoor is groot: landelijk heeft 91% van deze woningen label A of B, en label A alleen al is goed voor 53%. Winst zit hier meestal niet meer in de schil, maar in de installatie en in zonnepanelen.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Woningtype
| Woningtype | Staven | Muziekwijk N.-Zuidoost | Almere |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 0,0% | 7,0% | |
| Twee-onder-een-kap | 7,7% | 10,6% | |
| Hoekwoning | 2,9% | 6,5% | |
| Tussenwoning | 13,3% | 38,4% | |
| Appartement | 76,0% | 37,4% | |
| Onbekend type | 0,0% | 0,1% |
Muziekwijk N.-Zuidoost Almere
CBS 2022 · DOT-NL 5 september 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- 25,0%
- CBS 2024
- Installaties
- 102
- 11,2 per 100 woningen (CBS 2022); gemeente 37,5 (CBS 2025)
- Opgesteld vermogen
- 418 kW
- CBS 2022
- Publieke laadpunten
- 13
- 28 aansluitingen, waarvan 0 snelladers; DOT-NL 5 september 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen, peiljaar 2022; aandeel woningen met zonnepanelen: CBS 2024. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 5 september 2026.
Andere buurten in wijk Muziekwijk Noord
- Muziekwijk N.-Midden 761 woningen
- Muziekwijk N.-Noord 635 woningen
- Muziekwijk N.-Noordoost 174 woningen
- Muziekwijk N.-Noordwest 430 woningen
- Muziekwijk N.-Oost 517 woningen
- Muziekwijk N.-West 791 woningen
- Muziekwijk N.-Zuidwest 511 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-09. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 82,6% (751 van 909 woningen).
- CBS Zonnestroom woningen — aantal installaties en opgesteld vermogen op woningen; peiljaar 2022. Licentie: CC BY 4.0.
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 5 september 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.