De Drait Zuid in Smallingerland
Buurt in wijk De Drait, gemeente Smallingerland, postcodegebied 9203 en postcodegebied 9204. 1.070 inwoners in 440 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 229 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 98,7% label A of B; in de hele gemeente is dat 60,1%.
- Woningen
- 440
- CBS 2025
- Inwoners
- 1.070
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 350.000
- CBS 2025, gemeente € 291.000
- Koopwoningen
- 64,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 98,7%
- EP-Online, 229 gelabeld
- Dekking energielabels
- 52,0%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-09
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 7,4% | 17 |
| A+++ | 1,7% | 4 |
| A++ | 1,7% | 4 |
| A+ | 3,5% | 8 |
| A | 72,5% | 166 |
| B | 11,8% | 27 |
| C | 0,9% | 2 |
| E | 0,4% | 1 |
| Totaal gelabeld | 100% | 229 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 1,1% | 181 |
| A+++ | 3,1% | 532 |
| A++ | 1,0% | 165 |
| A+ | 3,4% | 586 |
| A | 33,6% | 5.736 |
| B | 18,0% | 3.066 |
| C | 25,7% | 4.389 |
| D | 7,2% | 1.229 |
| E | 3,0% | 509 |
| F | 1,9% | 317 |
| G | 2,2% | 369 |
| Totaal gelabeld | 100% | 17.079 |
| Label | Staven | De Drait Zuid | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| A++++ | 7,4% | 1,1% | |
| A+++ | 1,7% | 3,1% | |
| A++ | 1,7% | 1,0% | |
| A+ | 3,5% | 3,4% | |
| A | 72,5% | 33,6% | |
| B | 11,8% | 18,0% | |
| C | 0,9% | 25,7% | |
| D | 0,0% | 7,2% | |
| E | 0,4% | 3,0% | |
| F | 0,0% | 1,9% | |
| G | 0,0% | 2,2% |
De Drait Zuid Smallingerland
Deze verdeling gaat over de 52,0% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | De Drait Zuid | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 0,0% | 6,0% | |
| 1945–1964 | 0,0% | 17,4% | |
| 1965–1974 | 0,4% | 22,0% | |
| 1975–1991 | 0,0% | 24,4% | |
| 1992–2005 | 35,4% | 15,1% | |
| 2006–2014 | 37,1% | 9,3% | |
| 2015 en later | 27,1% | 5,8% |
De Drait Zuid Smallingerland
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Aangescherpte EPC
Grootste groep in deze buurt: 37,1% van de gelabelde woningen is gebouwd 2006–2014.
De EPC-eis werd in stappen verlaagd, met betere isolatie en vaak gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning als gevolg. Landelijk heeft 97% van deze woningen label A of B, en 79% precies label A. Verder verduurzamen betekent hier vrijwel altijd opwekken in plaats van isoleren.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Woningtype
| Woningtype | Staven | De Drait Zuid | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 33,6% | 17,3% | |
| Twee-onder-een-kap | 34,5% | 24,9% | |
| Hoekwoning | 2,2% | 6,2% | |
| Tussenwoning | 21,0% | 27,2% | |
| Appartement | 8,7% | 24,3% | |
| Onbekend type | 0,0% | 0,2% |
De Drait Zuid Smallingerland
CBS · DOT-NL 5 september 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- –
- CBS
- Installaties
- –
- CBS
- Opgesteld vermogen
- –
- CBS
- Publieke laadpunten
- 8
- 16 aansluitingen, waarvan 0 snelladers; DOT-NL 5 september 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 5 september 2026.
Andere buurten in wijk De Drait
- De Drait noordoost 368 woningen
- De Drait noordwest 421 woningen
- De Drait west 347 woningen
- De Drait zuidoost 495 woningen
- De Drait zuidwest 887 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-09. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 52,0% (229 van 440 woningen).
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 5 september 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.