Opeinde, boven de Vaart in Smallingerland
Buurt in wijk Buitengebied Noord, gemeente Smallingerland, postcodegebied 9218. 655 inwoners in 247 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 113 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 68,1% label A of B; in de hele gemeente is dat 60,1%.
- Woningen
- 247
- CBS 2025
- Inwoners
- 655
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 417.000
- CBS 2025, gemeente € 291.000
- Koopwoningen
- 90,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 68,1%
- EP-Online, 113 gelabeld
- Dekking energielabels
- 45,7%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-09
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++ | 2,7% | 3 |
| A+ | 0,9% | 1 |
| A | 38,9% | 44 |
| B | 25,7% | 29 |
| C | 15,9% | 18 |
| D | 3,5% | 4 |
| E | 2,7% | 3 |
| F | 5,3% | 6 |
| G | 4,4% | 5 |
| Totaal gelabeld | 100% | 113 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 1,1% | 181 |
| A+++ | 3,1% | 532 |
| A++ | 1,0% | 165 |
| A+ | 3,4% | 586 |
| A | 33,6% | 5.736 |
| B | 18,0% | 3.066 |
| C | 25,7% | 4.389 |
| D | 7,2% | 1.229 |
| E | 3,0% | 509 |
| F | 1,9% | 317 |
| G | 2,2% | 369 |
| Totaal gelabeld | 100% | 17.079 |
| Label | Staven | Opeinde, boven de Vaart | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0,0% | 1,1% | |
| A+++ | 0,0% | 3,1% | |
| A++ | 2,7% | 1,0% | |
| A+ | 0,9% | 3,4% | |
| A | 38,9% | 33,6% | |
| B | 25,7% | 18,0% | |
| C | 15,9% | 25,7% | |
| D | 3,5% | 7,2% | |
| E | 2,7% | 3,0% | |
| F | 5,3% | 1,9% | |
| G | 4,4% | 2,2% |
Opeinde, boven de Vaart Smallingerland
Deze verdeling gaat over de 45,7% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | Opeinde, boven de Vaart | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 14,2% | 6,0% | |
| 1945–1964 | 8,0% | 17,4% | |
| 1965–1974 | 4,4% | 22,0% | |
| 1975–1991 | 27,4% | 24,4% | |
| 1992–2005 | 45,1% | 15,1% | |
| 2006–2014 | 0,9% | 9,3% | |
| 2015 en later | 0,0% | 5,8% |
Opeinde, boven de Vaart Smallingerland
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Bouwbesluit en EPC
Grootste groep in deze buurt: 45,1% van de gelabelde woningen is gebouwd 1992–2005.
Met het Bouwbesluit (1992) en de energieprestatiecoëfficiënt (1995) werd de energieprestatie van nieuwbouw voor het eerst berekend en getoetst. Het verschil met de periode ervoor is groot: landelijk heeft 91% van deze woningen label A of B, en label A alleen al is goed voor 53%. Winst zit hier meestal niet meer in de schil, maar in de installatie en in zonnepanelen.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Woningtype
| Woningtype | Staven | Opeinde, boven de Vaart | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 74,3% | 17,3% | |
| Twee-onder-een-kap | 16,8% | 24,9% | |
| Hoekwoning | 0,0% | 6,2% | |
| Tussenwoning | 8,8% | 27,2% | |
| Appartement | 0,0% | 24,3% | |
| Onbekend type | 0,0% | 0,2% |
Opeinde, boven de Vaart Smallingerland
CBS · DOT-NL 5 september 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- –
- CBS
- Installaties
- –
- CBS
- Opgesteld vermogen
- –
- CBS
- Publieke laadpunten
- 1
- 2 aansluitingen, waarvan 0 snelladers; DOT-NL 5 september 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 5 september 2026.
Andere buurten in wijk Buitengebied Noord
- De Tike 131 woningen
- Nijega 179 woningen
- Opeinde, onder de Vaart 467 woningen
- Oudega 711 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-09. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 45,7% (113 van 247 woningen).
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 5 september 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.