Zuidspoor in Zevenaar
Buurt in wijk Zevenaar, gemeente Zevenaar, postcodegebied 6905. 145 inwoners in 55 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 21 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 33,3% label A of B; in de hele gemeente is dat 55,1%.
- Woningen
- 55
- CBS 2025
- Inwoners
- 145
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 545.000
- CBS 2025, gemeente € 334.000
- Koopwoningen
- 85,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 33,3%
- EP-Online, 21 gelabeld
- Dekking energielabels
- 38,2%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-09
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A | 23,8% | 5 |
| B | 9,5% | 2 |
| C | 14,3% | 3 |
| D | 9,5% | 2 |
| E | 4,8% | 1 |
| F | 23,8% | 5 |
| G | 14,3% | 3 |
| Totaal gelabeld | 100% | 21 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 0,8% | 106 |
| A+++ | 3,3% | 444 |
| A++ | 1,2% | 166 |
| A+ | 2,3% | 303 |
| A | 29,4% | 3.910 |
| B | 18,1% | 2.404 |
| C | 26,3% | 3.501 |
| D | 9,7% | 1.291 |
| E | 4,8% | 635 |
| F | 2,2% | 289 |
| G | 1,9% | 252 |
| Totaal gelabeld | 100% | 13.301 |
| Label | Staven | Zuidspoor | Zevenaar |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0,0% | 0,8% | |
| A+++ | 0,0% | 3,3% | |
| A++ | 0,0% | 1,2% | |
| A+ | 0,0% | 2,3% | |
| A | 23,8% | 29,4% | |
| B | 9,5% | 18,1% | |
| C | 14,3% | 26,3% | |
| D | 9,5% | 9,7% | |
| E | 4,8% | 4,8% | |
| F | 23,8% | 2,2% | |
| G | 14,3% | 1,9% |
Zuidspoor Zevenaar
Deze verdeling gaat over de 38,2% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | Zuidspoor | Zevenaar |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 42,9% | 6,2% | |
| 1945–1964 | 23,8% | 12,4% | |
| 1965–1974 | 4,8% | 26,8% | |
| 1975–1991 | 9,5% | 23,1% | |
| 1992–2005 | 14,3% | 15,5% | |
| 2006–2014 | 4,8% | 7,6% | |
| 2015 en later | 0,0% | 8,4% |
Zuidspoor Zevenaar
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Vooroorlogse bouw
Grootste groep in deze buurt: 42,9% van de gelabelde woningen is gebouwd vóór 1945.
Muren uit deze tijd zijn meestal massief, zonder spouw, met houten vloeren en veel enkel glas. Na-isoleren kan daardoor alleen aan de binnen- of buitenkant, wat duurder en ingrijpender is dan spouwisolatie. Dat zie je terug in de labels: landelijk heeft de helft van de gelabelde woningen van vóór 1945 label D of lager, tegen een kwart label A of B. Bij een beschermd stadsgezicht gelden bovendien regels voor wat je aan de gevel mag veranderen.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Woningtype
| Woningtype | Staven | Zuidspoor | Zevenaar |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 66,7% | 12,3% | |
| Twee-onder-een-kap | 9,5% | 25,8% | |
| Hoekwoning | 9,5% | 9,7% | |
| Tussenwoning | 14,3% | 28,7% | |
| Appartement | 0,0% | 23,1% | |
| Onbekend type | 0,0% | 0,4% |
Zuidspoor Zevenaar
CBS 2022 · DOT-NL 5 september 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- –
- CBS 2022
- Installaties
- 19
- 34,5 per 100 woningen (CBS 2022); gemeente 44,7 (CBS 2025)
- Opgesteld vermogen
- 97 kW
- CBS 2022
- Publieke laadpunten
- 2
- 4 aansluitingen, waarvan 0 snelladers; DOT-NL 5 september 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen, peiljaar 2022. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 5 september 2026.
Andere buurten in wijk Zevenaar
- Centrum 989 woningen
- De Horst 421 woningen
- Groot Holthuizen 1.031 woningen
- Het Grieth 801 woningen
- Lentemorgen I 1.056 woningen
- Lentemorgen II 636 woningen
- Methen 1.376 woningen
- Molenwijk 679 woningen
- Ooy 394 woningen
- Oud Zevenaar 276 woningen
- Schrijvershoek 1.251 woningen
- Stegeslag 1.366 woningen
- Zonnemaat 1.931 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-09. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 38,2% (21 van 55 woningen).
- CBS Zonnestroom woningen — aantal installaties en opgesteld vermogen op woningen; peiljaar 2022. Licentie: CC BY 4.0.
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 5 september 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.