Wat zegt een energielabel over je woning?

Een energielabel vat in één letter samen hoe energiezuinig een woning is. Je komt het tegen in een verkoopadvertentie, bij het tekenen van een huurcontract en in het openbare register EP-Online. Wat er precies achter die letter zit, is minder bekend. Dat leidt tot misverstanden, vooral bij labels die al jaren op een woning staan.

Wat het label meet

Sinds 1 januari 2021 wordt het energielabel voor woningen bepaald met de rekenmethode NTA 8800. Die methode drukt de energieprestatie uit in kilowattuur per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar (RVO). Een energieadviseur komt langs en legt vast wat het gebouw is: de isolatie van dak, gevel en vloer, het type glas, de ketel of warmtepomp, de ventilatie en eventuele zonnepanelen. Die opname gaat door de rekenmethode heen en levert een getal op. Dat getal valt in een klasse, en die klasse is je label.

Het is dus een berekening over de woning, geen meting van je energierekening. Twee bewoners met hetzelfde label kunnen honderden euro’s per jaar verschillen, alleen al door de thermostaatstand, het aantal bewoners en de hoeveelheid warm water.

Van A++++ tot G

De schaal loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). De extra plussen zijn in 2021 toegevoegd om nieuwbouw en verregaand gerenoveerde woningen te kunnen onderscheiden; daarvoor stopte de schaal bij A++.

Zo liggen de labels op dit moment over Nederland verdeeld:

Label	Aandeel van de gelabelde woningen
A++++	1,1%
A+++	3,8%
A++	2,5%
A+	4,5%
A	31,6%
B	16,4%
C	21,9%
D	8,1%
E	4,6%
F	2,8%
G	2,8%

Bron: EP-Online (RVO), bestand september 2026, 5.399.689 gelabelde woningen in onze buurtaggregaties. Afronding kan optellen tot iets anders dan 100%.

Bij elkaar heeft 60% van de gelabelde woningen label A of B, en 10% label E, F of G. Let op de noemer: dit gaat over woningen mét een geregistreerd label. Niet elke woning heeft er een, en recent verkochte of verhuurde woningen zijn oververtegenwoordigd. Hoe we die dekking berekenen, staat in de methode.

Waarom oudere labels anders zijn

Labels van vóór 2021 zijn met een andere methode bepaald, gebaseerd op de Energie-Index. Die telde minder onderdelen van de woning mee en rekende met andere aannames. Een label uit 2016 is daarom niet één op één te vergelijken met een label uit 2024, ook al staat er dezelfde letter op. Bij een nieuwe opname volgens NTA 8800 schuift het label soms een stap op zonder dat er iets aan de woning is veranderd.

Ook binnen de huidige methode geldt: het label is een momentopname. Vervang je de cv-ketel of isoleer je het dak, dan verandert het geregistreerde label pas als je een nieuwe opname laat doen.

Het label gaat over het gebouw, niet over jou

Het label zegt iets over de woning ten opzichte van vergelijkbare woningen, niet over je gedrag (Milieu Centraal). Wie zuinig stookt in een woning met label E gebruikt vaak minder gas dan wie ruim stookt in een woning met label B. Dat is geen fout in het label, maar de bedoeling ervan: koper en huurder willen weten wat ze aan het gebouw hebben, los van de vorige bewoner.

Voor jou als eigenaar is dat prettig nieuws. De onderdelen die het label bepalen, zijn precies de onderdelen die je kunt aanpakken: isolatie, glas, installatie, ventilatie en opwek.

Hoe lang een label geldig is

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de opnamedatum, en gaat in die periode mee naar elke volgende koper of huurder (Milieu Centraal). Verkoop je een woning zonder geldig label, dan moet je er alsnog een laten registreren door een energieadviseur.

Waar je een label opzoekt

Alle geregistreerde labels staan in EP-Online, het openbare register van RVO. Je zoekt daar op postcode en huisnummer. Op Groenpeil gebruiken we hetzelfde register: de adrescheck toont het geregistreerde label en bouwjaar van een adres en zet daar generieke stappen naast, passend bij de bouwperiode en het woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.

Staat er geen label bij je adres, dan betekent dat alleen dat er nooit een opname is geregistreerd. Over de energieprestatie van de woning zegt het niets. Het bouwjaar geeft dan de meeste houvast; zie welk energielabel bij welke bouwperiode hoort.