Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe
Buurt in wijk Westeraam, gemeente Overbetuwe, postcodegebied 6661. 200 inwoners in 114 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 71 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 100,0% label A of B; in de hele gemeente is dat 63,2%.
- Woningen
- 114
- CBS 2025
- Inwoners
- 200
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 413.000
- CBS 2025, gemeente € 422.000
- Koopwoningen
- 14,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 100,0%
- EP-Online, 71 gelabeld
- Dekking energielabels
- 62,3%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-09
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++ | 8,5% | 6 |
| A+ | 29,6% | 21 |
| A | 62,0% | 44 |
| Totaal gelabeld | 100% | 71 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 2,7% | 312 |
| A+++ | 3,7% | 429 |
| A++ | 1,3% | 156 |
| A+ | 3,2% | 377 |
| A | 35,3% | 4.132 |
| B | 17,0% | 1.990 |
| C | 22,7% | 2.664 |
| D | 6,6% | 769 |
| E | 3,4% | 403 |
| F | 2,1% | 246 |
| G | 2,0% | 232 |
| Totaal gelabeld | 100% | 11.710 |
| Label | Staven | Westeraam, Centrale zone | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0,0% | 2,7% | |
| A+++ | 0,0% | 3,7% | |
| A++ | 8,5% | 1,3% | |
| A+ | 29,6% | 3,2% | |
| A | 62,0% | 35,3% | |
| B | 0,0% | 17,0% | |
| C | 0,0% | 22,7% | |
| D | 0,0% | 6,6% | |
| E | 0,0% | 3,4% | |
| F | 0,0% | 2,1% | |
| G | 0,0% | 2,0% |
Westeraam, Centrale zone Overbetuwe
Deze verdeling gaat over de 62,3% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | Westeraam, Centrale zone | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 0,0% | 6,8% | |
| 1945–1964 | 0,0% | 13,9% | |
| 1965–1974 | 0,0% | 15,7% | |
| 1975–1991 | 0,0% | 21,8% | |
| 1992–2005 | 0,0% | 17,7% | |
| 2006–2014 | 100,0% | 13,6% | |
| 2015 en later | 0,0% | 10,5% |
Westeraam, Centrale zone Overbetuwe
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Aangescherpte EPC
Grootste groep in deze buurt: 100,0% van de gelabelde woningen is gebouwd 2006–2014.
De EPC-eis werd in stappen verlaagd, met betere isolatie en vaak gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning als gevolg. Landelijk heeft 97% van deze woningen label A of B, en 79% precies label A. Verder verduurzamen betekent hier vrijwel altijd opwekken in plaats van isoleren.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09
Woningtype
| Woningtype | Staven | Westeraam, Centrale zone | Overbetuwe |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 0,0% | 18,0% | |
| Twee-onder-een-kap | 0,0% | 29,2% | |
| Hoekwoning | 0,0% | 10,3% | |
| Tussenwoning | 0,0% | 27,9% | |
| Appartement | 100,0% | 14,2% | |
| Onbekend type | 0,0% | 0,4% |
Westeraam, Centrale zone Overbetuwe
CBS 2022 · DOT-NL 5 september 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- –
- CBS 2022
- Installaties
- 14
- 12,3 per 100 woningen (CBS 2022); gemeente 47,8 (CBS 2025)
- Opgesteld vermogen
- 42 kW
- CBS 2022
- Publieke laadpunten
- 2
- 6 aansluitingen, waarvan 0 snelladers; DOT-NL 5 september 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen, peiljaar 2022. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 5 september 2026.
Andere buurten in wijk Westeraam
- Groenoord 700 woningen
- Lanenbuurt 559 woningen
- Lingebuurt 799 woningen
- Vierslag 299 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-09. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 62,3% (71 van 114 woningen).
- CBS Zonnestroom woningen — aantal installaties en opgesteld vermogen op woningen; peiljaar 2022. Licentie: CC BY 4.0.
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 5 september 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.