't Zand in Alphen-Chaam

Buurt in wijk Alphen, gemeente Alphen-Chaam, postcodegebied 5131. 160 inwoners in 76 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 37 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 29,7% label A of B; in de hele gemeente is dat 56,6%.

Woningen: 76; CBS 2025
Inwoners: 160; CBS 2025
Gemiddelde woningwaarde (WOZ): € 817.000; CBS 2025, gemeente € 477.000
Koopwoningen: 95,0%; CBS 2025
Label A of B: 29,7%; EP-Online, 37 gelabeld
Dekking energielabels: 48,7%; woningen met geregistreerd label

EP-Online · bestand 2026-09

Energielabels

Labelverdeling 't Zand

Labelverdeling 't Zand
Label	Aandeel	Woningen
A+	5,4%	2
A	13,5%	5
B	10,8%	4
C	29,7%	11
D	24,3%	9
E	10,8%	4
F	5,4%	2
Totaal gelabeld	100%	37

Ter vergelijking: gemeente Alphen-Chaam

Ter vergelijking: gemeente Alphen-Chaam
Label	Aandeel	Woningen
A++++	0,7%	18
A+++	4,8%	116
A++	2,1%	51
A+	2,9%	70
A	28,3%	690
B	17,8%	433
C	23,1%	563
D	7,9%	193
E	4,1%	101
F	3,6%	87
G	4,6%	113
Totaal gelabeld	100%	2.435

Energielabels 't Zand vergeleken met Alphen-Chaam
Label	't Zand	Alphen-Chaam
A++++	0,0%	0,7%
A+++	0,0%	4,8%
A++	0,0%	2,1%
A+	5,4%	2,9%
A	13,5%	28,3%
B	10,8%	17,8%
C	29,7%	23,1%
D	24,3%	7,9%
E	10,8%	4,1%
F	5,4%	3,6%
G	0,0%	4,6%

't Zand Alphen-Chaam

Deze verdeling gaat over de 48,7% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.

Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09

Bouwjaar

Bouwperiodes 't Zand vergeleken met Alphen-Chaam
Bouwperiode	't Zand	Alphen-Chaam
vóór 1945	0,0%	9,8%
1945–1964	0,0%	9,4%
1965–1974	83,8%	17,0%
1975–1991	13,5%	21,6%
1992–2005	2,7%	14,0%
2006–2014	0,0%	19,8%
2015 en later	0,0%	8,4%

't Zand Alphen-Chaam

Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.

Groeikernen en flats

Grootste groep in deze buurt: 83,8% van de gelabelde woningen is gebouwd 1965–1974.

Galerijflats en rijenwoningen uit deze jaren hebben wél een spouw, maar die is bij oplevering zelden gevuld. Dat maakt na-isoleren relatief eenvoudig, en dat is op grote schaal gebeurd. Landelijk zit 45% van deze woningen op label A of B en 24% op D of lager; C is met 32% het meest voorkomende losse label.

Gelabelde woningen · EP-Online 2026-09

Woningtype

Woningtypes 't Zand vergeleken met Alphen-Chaam
Woningtype	't Zand	Alphen-Chaam
Vrijstaand	100,0%	36,8%
Twee-onder-een-kap	0,0%	29,4%
Hoekwoning	0,0%	4,9%
Tussenwoning	0,0%	11,7%
Appartement	0,0%	14,2%
Onbekend type	0,0%	3,1%

't Zand Alphen-Chaam

CBS 2022 · DOT-NL

Zonnepanelen en laadpunten

Woningen met zonnepanelen: –; CBS 2022
Installaties: 25; 32,9 per 100 woningen (CBS 2022); gemeente 43,0 (CBS 2025)
Opgesteld vermogen: 140 kW; CBS 2022
Publieke laadpunten: 0; geen geregistreerde laadpunten in DOT-NL

Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen, peiljaar 2022. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW).

Andere buurten in wijk Alphen

Buitengebied Alphen 309 woningen
Noordoost Alphen 513 woningen
Noordwest Alphen 110 woningen
Zuidoost Alphen 553 woningen
Zuidwest Alphen 369 woningen

Alle buurten in Alphen-Chaam

Wat kan ik aan mijn woning doen?

Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.

Bronnen en peildatum

CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-09. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 48,7% (37 van 76 woningen).
CBS Zonnestroom woningen — aantal installaties en opgesteld vermogen op woningen; peiljaar 2022. Licentie: CC BY 4.0.

Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.