Dorrestein-Noord in Zuidplas
Buurt in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04, gemeente Zuidplas, postcodegebied 2912. 1.950 inwoners in 796 woningen (Centraal Bureau voor de Statistiek, CBS 2025). Van de 516 gelabelde woningen (EP-Online, het labelregister van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) heeft 43,2% label A of B; in de hele gemeente is dat 61,4%.
- Woningen
- 796
- CBS 2025
- Inwoners
- 1.950
- CBS 2025
- Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
- € 458.000
- CBS 2025, gemeente € 459.000
- Koopwoningen
- 73,0%
- CBS 2025
- Label A of B
- 43,2%
- EP-Online, 516 gelabeld
- Dekking energielabels
- 64,8%
- woningen met geregistreerd label
EP-Online · bestand 2026-11
Energielabels
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 8,7% | 45 |
| A+++ | 0,2% | 1 |
| A++ | 1,0% | 5 |
| A+ | 4,1% | 21 |
| A | 18,2% | 94 |
| B | 11,0% | 57 |
| C | 34,1% | 176 |
| D | 10,3% | 53 |
| E | 7,9% | 41 |
| F | 1,7% | 9 |
| G | 2,7% | 14 |
| Totaal gelabeld | 100% | 516 |
| Label | Aandeel | Woningen |
|---|---|---|
| A++++ | 3,9% | 515 |
| A+++ | 8,3% | 1.109 |
| A++ | 0,9% | 126 |
| A+ | 2,1% | 278 |
| A | 31,2% | 4.152 |
| B | 15,0% | 1.999 |
| C | 26,1% | 3.479 |
| D | 7,3% | 973 |
| E | 2,6% | 344 |
| F | 1,4% | 183 |
| G | 1,2% | 154 |
| Totaal gelabeld | 100% | 13.312 |
| Label | Staven | Dorrestein-Noord | Zuidplas |
|---|---|---|---|
| A++++ | 8,7% | 3,9% | |
| A+++ | 0,2% | 8,3% | |
| A++ | 1,0% | 0,9% | |
| A+ | 4,1% | 2,1% | |
| A | 18,2% | 31,2% | |
| B | 11,0% | 15,0% | |
| C | 34,1% | 26,1% | |
| D | 10,3% | 7,3% | |
| E | 7,9% | 2,6% | |
| F | 1,7% | 1,4% | |
| G | 2,7% | 1,2% |
Dorrestein-Noord Zuidplas
Deze verdeling gaat over de 64,8% van de woningen in deze buurt die een geregistreerd label heeft. Een label beschrijft de woning zoals die er op de opnamedatum bij stond, niet hoeveel energie de bewoners verbruiken.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-11
Bouwjaar
| Bouwperiode | Staven | Dorrestein-Noord | Zuidplas |
|---|---|---|---|
| vóór 1945 | 5,4% | 3,5% | |
| 1945–1964 | 39,3% | 9,6% | |
| 1965–1974 | 26,2% | 14,6% | |
| 1975–1991 | 0,6% | 26,8% | |
| 1992–2005 | 4,5% | 13,7% | |
| 2006–2014 | 15,3% | 13,1% | |
| 2015 en later | 8,7% | 18,6% |
Dorrestein-Noord Zuidplas
Bouwjaren zijn bekend van de woningen met een geregistreerd label.
Wederopbouw
Grootste groep in deze buurt: 39,3% van de gelabelde woningen is gebouwd 1945–1964.
Er werd snel en sober gebouwd: dunne spouwmuren zonder isolatie, enkel glas en ongeïsoleerde daken. Veel van deze woningen zijn later na-geïsoleerd, en juist daardoor lopen de labels ver uiteen. Landelijk heeft 39% van deze woningen label D of lager en 35% label A of B; C is met 26% het meest voorkomende losse label.
Gelabelde woningen · EP-Online 2026-11
Woningtype
| Woningtype | Staven | Dorrestein-Noord | Zuidplas |
|---|---|---|---|
| Vrijstaand | 7,2% | 9,4% | |
| Twee-onder-een-kap | 12,6% | 16,6% | |
| Hoekwoning | 16,1% | 10,0% | |
| Tussenwoning | 34,9% | 35,7% | |
| Appartement | 29,3% | 27,1% | |
| Onbekend type | 0,0% | 1,3% |
Dorrestein-Noord Zuidplas
CBS 2022 · DOT-NL 2 november 2026
Zonnepanelen en laadpunten
- Woningen met zonnepanelen
- 36,0%
- CBS 2024
- Installaties
- 226
- 28,4 per 100 woningen (CBS 2022); gemeente 44,7 (CBS 2025)
- Opgesteld vermogen
- 841 kW
- CBS 2022
- Publieke laadpunten
- 8
- 16 aansluitingen, waarvan 0 snelladers; DOT-NL 2 november 2026
Zonnestroom: CBS Zonnestroom woningen, peiljaar 2022; aandeel woningen met zonnepanelen: CBS 2024. Laadpunten: DOT-NL, het landelijke laadpuntenregister van het Nationaal Dataportaal Wegverkeer (NDW), stand 2 november 2026.
Andere buurten in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04
- Bomenbuurt 564 woningen
- Dorrestein-Zuid 1.115 woningen
- Esse Hoog 856 woningen
- Esse Laag 890 woningen
- Esse Zoom Laag 572 woningen
- Kern Nieuwerkerk aan den IJssel 118 woningen
- Kleinpolder 360 woningen
- Kortenoord 73 woningen
- Parkzoom 277 woningen
- Verspreide bebouwing Essepolder 400 woningen
- Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieu 236 woningen
- Zuidplas Dalen 1.001 woningen
- Zuidplas Kruiden 674 woningen
- Zuidplas Mossen 895 woningen
- Zuidplas Velden 815 woningen
Wat kan ik aan mijn woning doen?
Vul een adres in voor het geregistreerde label en bouwjaar, met generieke stappen per bouwperiode en woningtype. Het adres wordt niet opgeslagen.
Bronnen en peildatum
- CBS Kerncijfers wijken en buurten — inwoners, woningen, koop/huur, gemiddelde WOZ-waarde, stedelijkheid; peiljaar 2025. Licentie: CC BY 4.0.
- EP-Online (RVO) — energielabels, bouwjaren en woningtypes van gelabelde woningen; bestand 2026-11. Licentie: hergebruik toegestaan, bronvermelding RVO. Dekking in deze buurt: 64,8% (516 van 796 woningen).
- CBS Zonnestroom woningen — aantal installaties en opgesteld vermogen op woningen; peiljaar 2022. Licentie: CC BY 4.0.
- DOT-NL (NDW) — publieke laadpunten met locatie en vermogen; stand 2 november 2026. Licentie: open overheidsdata (AFIR).
Cijfers zijn aggregaties per gebied; afronding kan optellen tot iets anders dan 100%. Zie de methode voor definities, dekking en beperkingen.